深夜的101室,气氛凝重。
接到曹超群消息的女孩们陆续赶来,有的还穿着睡衣,脸上带着被吵醒的困倦和不安。
林晓晓、琪琪、苏曼、苏柚,还有几个新入住不久、彼此还不算熟悉的女孩,十几个人挤在不算宽敞的房间里,目光都集中在曹超和他手里那张纸上。
曹超没废话,直接把那张整改通知单的内容念了一遍。
“综上,要求公寓立即停业整改,全面清退现有租客,消除消防治安隐患,并于三内将整改报告提交,逾期未改或整改不合格,将采取停水停电等强制措施,直至问题解决。”
念完,房间里一片死寂。
几个新来的女孩脸色瞬间白了,互相看着,眼神惊慌。
她们刚住进来,免费期还没过,就遇到这种事。
“凭什么啊?”林晓晓第一个炸了,“我们哪儿扰民了?哪儿不消防了?这摆明了是找茬!”
“肯定是下午那帮人搞的鬼!”
琪琪咬着牙,脸色冰冷。
苏曼没说话,只是走到曹超身边,从他手里拿过通知单,借着灯光仔细看了又看。
她身上披了件薄款的丝质睡袍,里面是贴身的吊带睡裙,头发微乱。
看了一会儿,她抬起头,对曹超说:
“章是真的,但流程不对,这种联合整改通知,至少要提前公示,给时间自查自纠,哪有大半夜突然上门,直接下最后通牒,还扬言马上停水停电的?这不合规。”
她顿了顿,看着曹超,语气沉稳:
“他们急了,线上举报、线下偷拍都没用,就动用人脉,想用行政手段直接压死你,但手段太糙,留了破绽。”
曹超点点头,和苏曼的判断一致。
他看向其他女孩,尤其那几个惊慌的新租客:
“事情是因我而起,连累大家了,但你们放心,这事我会处理,公寓不会停水停电,你们也不用搬。”
他没有赌咒发誓的激烈,却奇异地带着一种让人信服的力量。
几个新租客稍微镇定了一些,但眼里还是充满担忧。
“房东哥哥,我们跟你一起去!”林晓晓立刻说。
“对,我们都可以作证,我们没扰民!”另一个女孩附和。
曹超摇摇头:“不用,人去多了反而容易乱,苏曼,”他看向苏曼,“你懂这些门道,陪我走一趟,去物业办公室,其他人,回房间,锁好门,今晚无论听到什么动静,别出来,也别在窗口看,苏柚,你看着点大家。”
苏曼没有犹豫,点点头:“好。”
苏柚也轻轻“嗯”了一声。
其他女孩虽然不放心。
但看曹超态度坚决,也只能慢慢散去。
林晓晓被琪琪拉走时,还一步三回头。
曹超和苏曼下楼,来到一楼角落里那间小小的物业办公室。
门开着,里面亮着灯,物业的王经理和两个穿着制服、像是保安或社区工作人员的男人正在里面说话,桌上摆着茶杯。
看到曹超进来,王经理脸上露出为难的表情。
另外两个男人则抬起眼,打量着他,眼神轻慢。
“王经理,整改通知我收到了。”
曹超开门见山,把通知单放在桌上。
“我想了解一下具体情况。您说的‘多起投诉’,具体是什么内容?投诉人是谁?‘消防隐患’、‘租客复杂’、‘噪音扰民’,具体指什么?我们需要整改的标准又是什么?”
他一连串问题抛出来,条理清晰,不卑不亢。
王经理咳了一声,端起茶杯:
“小曹啊,这个,都是上面接到投诉,我们也是按章办事,你这栋楼,以前名声就不太好,最近又住了这么多人,还都是年轻女孩子,作息不规律,进出人杂,左邻右舍有意见很正常嘛,消防方面,老楼线路管道都老化,住了这么多人,本身就是隐患。停业整顿,清退一部分不合规的租客,也是为了安全,为了社区和谐嘛。”
苏曼往前走了一步,站在曹超侧前方半步。
她身上那件丝质睡袍的腰带系得松松的,随着动作滑开些许,露出里面吊带裙柔软的布料和精致的锁骨。
“按章办事,我们理解,但章法里,有没有‘深夜突袭下发通知’,‘不给整改期直接威胁停水停电’这一条?《物业管理条例》、《消防法》对整改流程有时限要求,需要书面告知具体问题和依据。您这通知,笼统模糊,直接扣帽子,还要立刻执行。这不合规吧?”
她顿了顿,红唇勾起一个没什么温度的弧度:
“还是说,有人打了招呼,让您‘特事特办’,务必今晚就把我们这栋楼按死?”
王经理脸色一变,那俩陌生男人也交换了一个眼神。
“你、你胡说什么!”王经理有些恼羞成怒,“我们一切都是按规定来!”
曹超接过话头,他拿出手机,调出相册,找出之前拍的照片。
清理后净整洁的楼道,每个楼层新配备的灭火器,公寓门口新贴的、他自己手写的“消防安全提醒”和“夜间保持安静”告示。
“王经理,您看看,这是不是整改?我们一直在做。您说的‘租客复杂’,她们都有正规身份证明,签了入住协议,按时报备。‘噪音扰民’,我们有规定作息时间,最近有没有接到具体到房号、时间的投诉记录?如果没有,这‘多起投诉’从何而来?”
他又点开一段录音。
是之前楼下偷拍那两人承认“拿钱办事”的片段。
虽然做了处理,但关键句子清晰可辨。
“另外,今天晚上,有人在我们楼下长时间偷拍,疑似想制造事端。我们已经取证。我怀疑,所谓的‘投诉’和这次突然的‘整改’,和某些恶意竞争的商业行为有关。如果物业方面不依据事实,不按正规流程,强行执行这份明显有问题、可能涉及权钱交易的通知……”
曹超停下,目光扫过面前三人,最后定格在王经理有些发白的脸上:
“我不介意把所有的证据,包括这份违规通知,楼下偷拍的录像和录音,以及我们合理合规的自查整改记录,一起提交给上级主管部门、纪检监察部门,还有媒体。让大家评评理,看看是谁在不按规矩办事,是谁在,为难合法经营的租户和业主。”
办公室里鸦雀无声。
王经理额头冒汗,拿着杯子的手有点抖。
他没想到这个看起来年纪轻轻的房东,这么硬气,还留了这么多后手!
那两个陌生男人也坐不住了,其中一个咳一声,开口道:
“那个,曹先生是吧?别激动,有话好说,我们也是接到反映,过来了解情况。可能……中间有些误会。”
“误会?”曹超看着他,“那这通知?”
“通知暂时收回。”
王经理几乎是抢着说,一把抓回桌上那张纸,胡乱叠起来塞进口袋,脸上挤出个比哭还难看的笑。
“我们再核实,再核实一下,整改,你们继续,按你们的节奏来。停水停电,绝对没有的事!都是误会!”
“那最好,也希望物业以后接到‘投诉’,能先核实,按流程来。我们配合管理,但也希望得到公平对待。”
“一定,一定!”
王经理连连点头,送瘟神一样把曹超和苏曼送出了办公室。
走出昏暗的楼道,夜风一吹,曹超才感觉后背有些湿冷。
苏曼走在他身边,睡袍被风吹得贴在小腿上。
她侧头看了曹超一眼,眼里有笑意,也有赞许:
“行啊,小房东,刚才那几下,稳、准、狠,证据甩出来,帽子扣回去,直接打中七寸。”
曹超没说话,只是长长吐了口气。
又过一关。
但每次过关,都像在走钢丝。
对方的势力,比他想的深。
今天能靠急智和准备吓退,明天呢?
“不过,这次是吓住了,梁子结更深了,对方在本地看来有点基,你接下来,打算怎么办?”
曹超停下脚步,站在公寓楼前,抬头看着这栋五层旧楼。
楼里亮着几盏灯,是那些女孩房间的光。
她们因为他卷进这些破事,却选择留下,今晚还毫不犹豫地站在他这边。
一个念头,前所未有的清晰和坚定。
他不能再这样被动接招,小打小闹了。
他需要一个名分,一个壳子,一个能让他和这些女孩们,名正言顺地站在一起,对抗外部风雨的“正规军”身份。
回到101室,女孩们都没睡,紧张地等着。
看到曹超和苏曼安然回来,都松了口气。
曹超简单说了结果,让大家安心休息。
众人散去后,曹超独自坐在椅子上,没有开灯。
手机屏幕的光映着他的脸。
他点开APP的后台,看着仍在稳步增长的粉丝数,看着私信里那些商务的询问,又想起苏曼、琪琪、林晓晓、苏柚,还有那些新入住女孩们的脸。
资源,他有了。
流量,正在汇聚。
人心,暂时稳住了。
缺的,就是一个能把这些整合起来、光明正大做事的名分和平台。
他退出APP,在手机浏览器里,输入了“注册公司流程”、“小微企业优惠政策”、“MCN机构资质”等关键词。