第二天一早,林逸就给中介打了电话。
中介姓王,三十出头,精瘦,嘴皮子利索得能把死的说成活的。之前林逸在网上看过几套房子,加过他微信,一直没下定决心。
“林先生!好久不见!”王中介的声音热情得像见了亲兄弟,“最近考虑得怎么样?我手上又有几套好房源,绝对适合您!”
林逸打断他:“我想看房,今天有空吗?”
“有有有!随时有空!您在哪儿?我过来接您!”
“不用,你发地址,我自己过去。”
半小时后,林逸到了城北一个新建小区门口。王中介已经等着了,一身西装,手里拿着个文件夹,脸上堆满笑。
“林先生,来来来,我带您看看这套——三室两厅,一百二十平,南北通透,采光极好,开发商精装修,拎包入住!”王中介一边走一边介绍,“最重要的是价格,房东急售,只要三百八十万!”
林逸没说话,跟着他进了楼。
电梯上到十六层,王中介打开门,一股装修味扑面而来。客厅很大,落地窗,采光确实不错。林逸走进去,在各个房间转了转,脑子里那个声音响了——
【房屋评估中……】
【建筑面积:126.3平方米】
【户型结构:三室两厅两卫】
【装修质量:精装修,材料中等】
【存在隐患:厨房下水管轻微渗漏,次卧墙面有返迹象】
【评估价值:350-365万元】
林逸心里有数了。
“王哥,这套房子,有问题。”
王中介脸上的笑僵了僵:“什么问题?”
“厨房下水管渗漏,次卧墙面返。”林逸看着他,“你带我看房之前,没检查过?”
王中介愣了几秒,笑两声:“林先生您真是火眼金睛……这个确实有点小问题,但都是小毛病,修一下就好……”
“修一下多少钱?”
“这……万把块吧。”
林逸点点头,没再说什么,转身往外走。
王中介赶紧跟上:“林先生!林先生!您别急啊!我还有好几套!您再看看别的!”
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接下来两个小时,王中介带着林逸看了四套房子。
第一套,一百一十平,老小区,没电梯,林逸一看就pass了——星星还小,每天爬楼太累。
第二套,一百四十平,户型方正,但在一楼,采光差,林逸脑子里那个声音说【湿风险高】。
第三套,一百三十平,顶楼,视野好,但【屋顶防水层老化,五年内需维修】。
第四套,一百二十平,位置偏了点,但【房屋状况良好,无隐患】。房东开价三百二十万。
林逸站在阳台上,看着外面的风景。小区环境不错,绿化好,旁边有个公园,离星星的幼儿园开车只要十五分钟。
“这套,能便宜多少?”
王中介眼睛一亮:“林先生您有诚意的话,我去跟房东谈!三百万应该没问题!”
林逸想了想:“二百九十万,我今天就能定。”
王中介咽了口唾沫:“这个……我问问房东。”
他掏出手机,到旁边打了半天电话。回来的时候,脸上的表情复杂得像吃了苍蝇:“林先生,房东说……二百九十五万,最低了。”
林逸看着他,没说话。
王中介被他看得心里发毛,赶紧说:“林先生,这价格真的已经很划算了!您看看这地段,这环境,这户型……”
“成交。”
王中介愣了愣:“啊?”
“我说成交。”林逸掏出银行卡,“定金多少?”
王中介差点没反应过来,结结巴巴地说:“定、定金一般十万……”
“转了。”
一分钟后,王中介看着手机上的到账记录,整个人都是懵的。
他中介八年,没见过这样的客户——看了四套房子,前后三个小时,直接下定,不还价,不犹豫,脆得像买白菜。
“林、林先生,您这……不用跟家里人商量一下?”
林逸看了他一眼:“我家里人就我自己,还有我女儿。我女儿四岁,她喜欢这个阳台。”
王中介沉默了。
他突然觉得,眼前这个年轻人,有点不一样。
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从小区出来,林逸直接去了幼儿园。
夏瑶正在院子里带孩子们做游戏,看见他,笑了笑,没过来。林逸就站在门口,看着星星在那儿跑来跑去,笑得眼睛都眯起来。
放学的时候,星星第一个冲出来:“爸爸!”
林逸抱起她,亲了一口:“走,爸爸带你看个好东西。”
“什么好东西?”
“新家。”
星星眨眨眼:“新家?”
“对,爸爸买房子了。”
星星愣了几秒,然后突然兴奋起来:“真的吗真的吗?我们有新家了?”
“真的。”
“是大大大大的房子吗?”
“挺大的。”
“有我的房间吗?”
“有,专门给你准备的。”
星星高兴得直拍手,然后又想起什么,问:“那夏瑶老师可以来玩吗?”
林逸愣了愣:“可以。”
“那秦阿姨呢?”
林逸:“……”
“周阿姨呢?”
林逸揉了揉她的脑袋:“都可以,都来。”
星星满意了。
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晚上,林逸带星星去看了新房子。
房子还没打扫,有点乱,但星星一点都不在意。她跑进那个给她准备的次卧,转了好几圈,又跑到阳台上往外看,兴奋得不得了。
“爸爸!这边能看到公园!”
“嗯。”
“那边是什么?”
“是海。”
“海?”星星踮起脚尖,使劲往外看,“好远啊……”
“等搬完家,爸爸带你去海边玩。”
“真的吗?”星星回头看他,眼睛亮晶晶的。
“真的。”
星星跑过来,抱住他的腿:“爸爸,我好喜欢新家!”
林逸蹲下来,看着她,心里软得一塌糊涂。
“星星,爸爸以后会给你更好的。”
星星歪着脑袋:“比这个还好?”
“比这个还好。”
“那会是多好?”
林逸想了想,笑着说:“会让你住上有自己院子的房子,院子里可以种花,可以养猫,可以放你所有的玩具。”
星星眼睛都亮了:“那我可以养一只猫吗?跟夏瑶老师家那只一样的?”
“可以。”
“那可以养一只狗吗?”
“……也可以。”
“那可以养兔子吗?”
林逸笑了:“你想养什么就养什么。”
星星高兴得直蹦:“爸爸最好啦!”
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回到家,林逸算了算账。
房子二百九十五万,首付按三成算,需要八十八万五。他手里有四十七万六,还差四十万。
四十万。
按照现在的速度,再翻新四辆车就够了。
他把那把扳手拿出来,握在手里,感受着那种熟悉的感觉。
扳手微微发热,像是在回应他。
“老伙计,”林逸轻声说,“接下来,还得靠你。”
扳手没回答,但他脑子里那个声音轻轻“嗡”了一声。
像是说:没问题。
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第二天一早,林逸刚到修车行,就看见门口停着一辆黑色的奔驰大G。
赵虎从车上下来,满脸堆笑:“林老弟!早啊!”
林逸走过去:“虎哥?你怎么来了?”
“来看看你啊。”赵虎拍了拍他的肩膀,“顺便给你送个单子。”
他从口袋里掏出一张纸,递给林逸。
林逸接过来一看,是一份清单——上面列着十几辆车的信息,都是事故车,标注了车型、年份、损伤情况、收购价。
“这是?”
“我那边最近收的,自己修不了,拉到你这边来。”赵虎笑着说,“林老弟,咱不是说好了嘛,我出车源,你出技术,利润对半分。”
林逸看了看清单,心里快速过了一遍。
脑子里那个声音同步响起——
【车辆1:宝马X5,2021款,前脸撞损,预估成本2.8万,修复后价值28-30万】
【车辆2:奔驰GLC,2020款,侧面撞击,预估成本2.3万,修复后价值22-24万】
【车辆3:奥迪Q7,2022款,泡水车(轻微),预估成本3.5万,修复后价值35-38万】
【……】
一共十二辆车,总预估成本约三十万,总修复后价值约三百二十万。
利润空间,二百九十万。
林逸抬起头,看向赵虎。
赵虎被他看得有点不自在:“怎么?有问题?”
“没问题。”林逸收起清单,“虎哥,这批车我接了。”
赵虎眼睛一亮:“真的?”
“真的。”
“那利润……”
“对半分,你说的。”
赵虎哈哈大笑,一把搂住林逸的肩膀:“林老弟,我就知道没看错你!这批车什么时候能开始?”
林逸想了想:“明天开始拖过来,我这边工位不够,得扩一下。”
“扩?”赵虎愣了愣,“你打算怎么扩?”
林逸指了指隔壁那间空着的铺面:“那家店要转租,我准备拿下来。”
赵虎看着那间铺面,又看看林逸,眼神复杂。
这小子,胆子是真大。
但他喜欢。
“行!”赵虎一拍大腿,“需要帮忙说话,钱不够我先垫着。”
林逸笑了笑:“虎哥,钱够,不用垫。”
赵虎看着他,突然觉得这个年轻人,比自己想象的还要有底气。
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隔壁那间铺面,林逸早就看上了。
比他现在这间大一半,有两个工位,后面还有个仓库。房东是个老太太,儿女都在国外,一个人住着嫌大,想把铺面租出去。
林逸当天就去找了老太太。
老太太姓陈,七十多岁,头发花白,说话慢条斯理,但脑子很清楚。她打量了林逸半天,问:“你是什么的?”
“修车的。”
“修车?”老太太皱皱眉,“修车不是挺脏的吗?”
林逸笑了:“陈,修车是脏,但我保证不会弄脏您的地方。铺面我租下来,会重新装修,该铺的地铺好,该做的卫生做好,不会影响到您。”
老太太想了想:“你一个月能给我多少租金?”
“市场价,八千。我一次付一年,九万六。”
老太太愣了愣,又打量了他几眼。
“年轻人,你倒是爽快。”
林逸笑着掏出手机:“陈,要是您同意,我现在就把钱转给您。”
老太太看着他,突然笑了。
“行,租给你了。”
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三天后,隔壁铺面的钥匙到手了。
林逸站在那间空荡荡的铺面里,心里盘算着怎么改造。
老马和小陈也过来看,俩人脸上都是兴奋。
“林总,你这是要扩大规模了?”老马问。
“嗯。”林逸点点头,“两间铺面打通,工位从两个变成四个,再加一个专门做翻新的区域。”
小陈眼睛都亮了:“那以后能接更多车了?”
“能。”
“那我……”小陈有点紧张,“林哥,我能不能多点?我不怕累,我就想多学点。”
林逸看着他,笑了笑:“放心,以后有你的。”
小陈咧嘴笑了。
老马在旁边看着,突然觉得自己这二十年,有点白了。
以前在4S店,一天是一天,没什么奔头。
现在跟着林逸,每天都觉得有盼头。
这感觉,真好。